Arnhemsestraat 107

Charmant, renoviert und mit einer zusätzlichen Gartenküche!

Diese schöne Hälfte eines Doppelhauses aus dem Jahr 1928 hat einen eigenen Zugang und wurde 2025 größtenteils renoviert. Der Zugang ist nun für 1 Auto geeignet und es gibt gegebenenfalls noch zusätzliche öffentliche Parkplätze am Straßenrand. Es gibt eine große Scheune mit fast 30 m² und der sonnige Hinterhof liegt im Südosten.

Die Wohnung ist größtenteils von innen renoviert worden, wobei die Küche erweitert und durch eine neue, luxuriöse Küche ersetzt wurde. Auf der ersten Etage wurde ein neues Badezimmer mit einem zweiten WC erstellt. Der gesamte Bereich verfügt teilweise über neue Böden und die Wände/Gewölbe sind mit glattem Putz versehen. Es wurden 4 Solarpanels im Jahr 2025 installiert und eine neue Heizkessel ist vorhanden.

Hinter der Küche befindet sich ein Speisezimmer, das Sie sehr schön als Esszimmer einrichten können, aber auch als zweiten Wohnraum. Die Türen auf der Rückseite können alle geöffnet werden, wodurch die morgendliche Sonne sehr schön hereinströmt. Es gibt drei Schlafzimmer und es gibt Aufbewahrungsraum im Dachgeschoss.

Also, genug zu sehen und zu erleben!

Einteilung:

Eingang des Hauses in der renovierten Halle. Aus der Halle gelangt man in den Wohnraum, der in eine Sitzecke an der Vorderseite und eine Essnische angrenzend an die Küche unterteilt ist. Die neue Küche wurde 2025 vergrößert und renoviert und ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, wie einer Induktionskochplatte mit eingebautem Abzugssystem, einer großen Kühlschrank und einer separaten großen Gefrierfach, Dampfbackofen und Geschirrspüler. Die Küche ist in 3 Blöcken mit hellen Schränken eingerichtet und mit einem hellen Komposit-Unterschrank ausgestattet. Aus der Küche gelangt man in den Gartenraum mit Schiebetüren zum Garten. Hier befindet sich auch das Badezimmer und der Schrank mit der Installation der Heizungs- und Warmwasser-Kombikessel, Baujahr 2025.

1. Stockwerk:

Über eine feste Treppe gelangt man in den Flur. Dieser bietet Zugang zur geräumigen Elternschlafzimmer vorne mit kleinem Dachgeschoss und einem zusätzlichen Fenster an der Seite. Es gibt ein 2. Schlafzimmer mit daneben der neuen Badezimmer. Das neue Badezimmer (2025) wurde hier erstellt (ehemaliges Schlafzimmer) und ist mit einer Dusche, 2. WC, Fußbodenheizung und einem Waschbecken mit Schrankbau und Spiegel ausgestattet.

2. Stockwerk:

Es gibt eine feste Treppe zu dieser Dachgeschoss-Ebene und kann noch vollständig nach eigenem Wunsch ausgebaut werden. Hier können Sie ganz einfach eine dritte Schlafzimmer erstellen. Es gibt ein Dachfenster und ein großes Velux-Dachfenster vorhanden.

Besonderheiten:

• Charmante, renovierte Hälfte eines Doppelhauses mit eigenem Zugang und großem Schuppen;
• Die Wohnung wurde 2025 größtenteils renoviert, wobei die Küche ausgebaut wurde;
• Es gibt unter anderem eine neue Küche, ein neues Badezimmer, neue Böden und viel neues Stuckwerk;
• Das Gesamte ist mit Doppelscheiben, Dachisolierung, größtenteils Wandoberflächenisolierung ausgestattet und hat das Energieetikett C;
• Es gibt 4 Solarpanels und eine neue Kombikessel, beide Baujahr 2025;
• Die sonnige Hinterhof liegt im (Süd)osten und hat eine große Scheune von fast 30 m²;
• Alle Elektra auf der 1. Etage ist erneuert und es gibt eine neue isolierte Vordertür.